A sí-ingatlanok ára Franciaországban a világjárvány idején

A franciaországi síközpontok bezárása és a világjárvány miatt az eladások tavalyi visszaesése ellenére az ingatlanpiac megmaradt. A nyári és téli üdülésre alkalmas központok a befektetők növekvő érdeklődéséről számolnak be. Az Egyesült Királyság állampolgárai általi kereslet csökkenését é szomszédos országok növekvő érdeklődése kompenzálta – Németország, Svájc, Belgium és Hollandia stb.

Az európai síterepek legjobb ingatlanjai a Covid idején keresett alternatívává váltak a pénzügyi befektetéseknek, amelyek bizonytalan eredményeket hoznak. A síelők számának növekedése, a síközpontokba történő beruházások és a munkaerőpiac változása, amely hangsúlyozza az otthoni munkát, hangsúlyozza a saját ingatlan vonzerejét a hegyekben.

A legtöbb külföldi befektető az Északi-Alpok (Haute-Savoie) hegyeit választja második otthonának, ahol a legjobb síállomások koncentrálódnak és kiváló hóviszonyok vannak. A terület népszerűsége az árak hosszú távú emelkedésében is megmutatkozik. Pyrénées-Orientales-ben viszont csökkennek az ingatlanárak.

Átlagos ármozgás

Terület 1 év 5 év 10 év
Alpes-de-Haute-Provence 3,80% 3,30% -5,50%
Alpes-Maritimes 0% 6,90% 1,70%
Horní Savojsko 4,70% 12,80% 20,70%
Hautes-Alpes 3% 1,70% -7,20%
Hautes-Pyrénées 4,20% 3,30% -6%
Isère 1,50% 2,70% -7,70%
Jura 0,10% -0,10% -8%
Pyrénées-Orientales -1% -4,20% -14,60%
Savojsko -1,80% 9% 8,70%
Vosges 1,10% 12,30% 1,30%


Forrás: www.french-property.com

Az ingatlanárak egyes régiónként nagyon változóak. A legolcsóbb területeken átlagosan 1000 EUR / m² körül lehet ingatlanokat vásárolni. A legdrágább síterületek esetében az árak 20 000 EUR / m²-ig emelkednek. Például a népszerű Val d'Isère üdülőhelyen a kereslet jóval meghaladja a kínálatot. A jó helyen található, 3 hálószobás felújított lakás ára 15 000 - 22 000 EUR/ m². A felújítás előtti lakást ezen a helyen 12 000 - 16 000 EUR/ m² közötti áron lehet megvásárolni. Ezzel szemben a Megève központjában a felújított lakások ára 8 000 - 11 000 EUR/ m² közötti áron vannak. Nem rekonstruált lakások esetében ez 7000 - 9000 EUR/ m².

A nagy sífelvonók közelsége jelentős hatással van az árakra, ahol akár 12,5 %-os áremelkedés tapasztalható azokkal az ingatlanokkal szemben, amelyek 15 - 20 perces sétára találhatók a felvonóktól.

Franciaországi ingatlanok iránt érdeklődik? Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

kiadva: 2021.06.01.  |  szerző: Rellox

  • A témához kapcsolódó további cikkek:
Aktuális ingyenes külföldi ingatlan ajánlatok és újdonságok a saját e-mail címemre:

Figyelmükbe ajánljuk | Az egész világból több mint 6000 ingatlan kínálunk. Teljes kínálat

Aktuális ingyenes külföldi ingatlan ajánlatok és újdonságok a saját e-mail címemre:

Regisztrálj